こんにちは、浦田健です。

今回は、
相場の半額で、かつ、リフォーム以上のリメイキングまで
できてしまう、とっておきのノウハウをお教えします。

もし、あなたが、この１～２年の間に外装リフォームを
したいと思っているのなら、今すぐこのDVDをご覧ください。

「リメイキング」とは・・・

ただ単に元あった状態にもどすリフォームとは違います。

綺麗に修繕しつつ、さらにバリュー（価値）もアップさせ、
新築以上のクオリティーを目指すリフォーム手法をいいます。

それを、いままでの半額でできてしまうノウハウを
あなたに公開しようと思います。

さらに、施工クオリティーが２倍になるのですから、
このセミナーの費用対効果は超ウルトラ級にお得！ということです。

まずは、セミナー参加者の声をお聞きください。

実際の声をお聞きになっていかがでしょうか？

ピンときた方はどうぞすぐにお申し込みください。

こちらをご覧ください。

これは、あるリフォーム業者が見積もった、
私のアパートの外装リフォーム費用です。

同じ規模のアパートが２棟ありますから、
見積は２棟分の約４００万円です。

そして、これは私が実際に発注した見積り価格です。

見積内容は、まったく同じです。

にもかかわらず、

いったい何故でしょうか？


それは、元請であるリフォーム業者に発注するか、
実際に施工する塗装業者に直接発注するかどうかの違いが大きいのです。

実際に施工する塗装業者が、３次、４次下請けであるということは、
この業界では珍しいことではありません。

ですから、この中間マージンをカットし、直接施工業者に発注することで
２５％程度のコストダウンをはかることができます。

しかし、今までの半額ということは、
もう２５％のコストダウンが必要です。

これには、別のノウハウが必要なのです。

これが、このセミナーのキモです。

いま、次のような悩み、疑問があるなら、
このセミナーをご覧ください。

絶対に損はさせません。

もし、このセミナーを受講せずにリフォームをしたら、あなたは絶対に損をしてしまうと思います。

「ほんとかなぁ、これは浦田さんの会社が、リフォーム工事を請け負うためのオトリセミナーなんじゃないの？」

それは、１２０％ありません。

リフォーム会社の儲けの秘密を全部バラしてしまうのですから、私の会社で請け負っても、儲けが出るわけがありません。

「ほんと？？？ でも結局、自分でセルフリフォームすれば安上がりってオチなんじゃないの？」

断言します。これも、１２０％あり得ません！

逆に、経費削減のために、セルフリフォームをすれば、クオリティーは最悪、時間もコストも余計にかかってしまうでしょう。

そうなれば、あなたはリメイキングどころか、リフォームの品質すら保つことはできません。

あなたが最後に発する言葉は、きっとこうなるはずです。

実際、セルフリフォームにチャレンジしてみた
私がいうのですから間違いありません。

やってみて後悔しました。これは自分には無理だと。

それだけ、外装リフォームには特殊な職人技が必要だということです。

しかし、

といったら、どうでしょうか？

「プロに任せる」というのが賢い選択だと思いませんか？

そして、空いた時間を自分にしかできない仕事に回します。

だから、さらにレバレッジがかかり、さらに経済的な余裕ができるのです。

結局私も、作業はプロに任せることにしました。

このノウハウを私が公開してしまうと、リフォーム業者や管理会社は「商売あがったり」になってしまうでしょう。

なぜなら、彼らの利益率は３割～４割が当たり前だからです。

高いと思われるかもしれませんが、彼らの固定費や手間代、ちょっとした補修の追加代金をサービスすることを考えれば、これくらいの利益をとらないと採算がとれないのです。

もしかしたら、私は彼らから恨みを買うかもしれません。

もちろん、私が経営する管理会社でもリフォームを請け負うことがありますので、今後一切、請負ができなくなるかもしれません。

それでも、あえて、
あなたにこのノウハウを公開するのにはワケがあります。

それは、賃貸環境は、これからもっと悪くなっていくからです。

人口が減少するだけでなく、
ライバル物件がどんどん増え続けるので、
空室は増える一方。

さらに、長引くデフレで、収入は減り続け、
家賃もどんどん下落していきます。

あなたなら、もう十分理解していることでしょう。

しかし、これから先は、いままでのようにお金がかけられません。無い袖は振れない。

それでも、リフォームしなければいけない・・・

であれば、どうしますか？ リフォームをせずに、そのまま募集しますか？

それでも、入居者が決まらなければどうしますか？
家賃を下げますか？

それでも、決まらなければどうしますか？
もっと家賃を下げますか？

やっとの思いで決まったとして、それでローン返せますか？

いまの日本は、下りのエスカレーターと同じです。

下りのエスカレーターですから、その位置に留まるだけでも、
登りつづけなけないといけません。

登るのを止めたとたん、奈落の底に落ちてしまうからです。

だから、あなたが大家さんを続けるかぎり、
物件そのものの商品価値をあげ続けなければならないのです。

ところが、昔ほどお金はかけることはできませんね。

そういう大家さんの状況を傍目にみながら、
のうのうと３割４割の利益をあげて
リフォームを請け負うことは、私には到底できません。

だから、この禁断のノウハウをあなたに公開することにしたのです。

コストを下げる、というと、
すぐにセルフリフォームをイメージする人は多いと思います。

しかし、内装工事とは違って、外装のセルフリフォームは、
ちょっとやそっとで素人にできるものではありません。

内装は、素人でも施工しやすい材料が充実していたり、アクセントクロスで工夫するなど、セルフリフォームの手法などが充実していますから、ローコストで部屋の価値をあげることは、さほど難しいことではありません。

しかし、外装リフォームとなると、どうでしょうか？

工法も、予算も、デザインも、いったいどうしたらいいのか、その具体的な方法を知ることは非常に困難です。

たとえわかったとしても、自分で足場を組んで、外壁を洗浄し、防水シールを打ち替え、素人のあなたがプロの品質で塗装工事をすることはほぼ不可能です。

だから、外装リフォームについては、そっくりリフォーム業者に丸投げする人が多いのです。

しかし、それをいいことに、ボッタクリ価格で工事を行う業者がはびこっている・・・。

にもかかわらず「こんなものか」と、工事を発注してしまう人が多いのです！

すごく、もったいないことです。

では、中間マージンをカットし、
さらにコストを下げるためにはどうしたらいいのでしょうか？

単純に、相見積りをとって、価格交渉をすればいいというものではありません。

逆に、ゴリゴリ価格交渉をして見積りが下がったとしても、
手を抜かれるのがオチです。

ですから、このセミナーに価格交渉のノウハウはありません。

このセミナーのキモはズバリ、

しかも、指値というのは、
その価格で「請負うか」「断るか」だけを判断するだけです。

ゴリゴリネゴをすることはありませんので、
業者を不快にさせることは決してありません。

指値をするのであっても、
彼らにも必要な利益を確保させることも重要です。

なぜなら、利益のでない価格までギチギチに価格交渉をしてしまうと、
確実に手抜き工事をされてしまうからです。

実は、塗装工事は、建築工事の中でも、
施主に内緒で手抜き工事がしやすい工事なのです。

いったい、どうやって手を抜くのか。
手抜きの実態を聞くと背筋が凍ると思います。

これはセミナーの中でお話ししています。

今回のセミナーには現役バリバリの塗装職人、森口さんをお呼びしました。

森口さんは、家族経営の塗装会社を切り盛りし、事務、営業、職人と３足のワラジを履く、塗装職人としては非常に希有な存在です。

仕事ぶりは、極めて真面目。

嘘はつけず、請けた仕事はきっちりこなし、
期待以上のクオリティーに仕上げる。

まだ若いのに、超ベテラン以上の頑さをもっている方です。

しかも今回、私の「全部明らかにしてほしい」という
無理なオファーにもかかわらず、

まさに「正義の塗装職人」といえるでしょう！

セミナーの中では、外装リフォームの極意をたっぷり聞き出しています。

もちろん、質疑応答タイムもたっぷり収録しました。

森口さんとの対談を聞けば、業者選びのポイント、
嫌がられない指値の仕方、手抜き工事の防止方法など、
他では絶対に得られないノウハウを得ることができるでしょう。

それではいよいよ、教材の内容と費用についてお話しします。

価格はずばり、５５,０００円（税込）です。

今回のセミナーは、少し高額に感じる方が少なくないかもしれません。

ですが、このセミナーの内容を知れば、
リフォーム会社を立ち上げることも
できてしまうほどのノウハウを公開するのです。

リフォーム会社が、自社のビジネスモデルの根幹を
包み隠さず公開するとしたら、この価格は高いでしょうか？

もし、高いとお感じになる方がいたら、
その方は私どものお客様ではありません。

「これは、絶対に得だ」と感じていただける方のみ
お申込みいただければと思います。

それでも、空室が長引き、ジリ貧になっている
大家さんもいて、どうしてもこのセミナーを見たい、
けど値段が・・・という方もいるでしょう。

また、「これはお得だ」と直感できる
アンテナの高い大家さんもいるはずです。

そんな方々のために、
特別価格４４,０００円（税込）
にてご提供したいと思います。

最後に、お断りがあります。

このセミナーは、純粋に「大家業を頑張ろう」という
大家さんのためのセミナーですので、
リフォーム関連業務を行っている業者さんはご購入いただけません。

また、この機会にリフォーム事業を始めたいという方の
購入もお断りします。

なぜなら、このセミナーの内容を悪用すれば、
７割、８割も利益を抜くことができてしまうからです。

それだけ、このセミナーの内容は強力、ということです。

それでも、適正なフィーをいただいてリフォーム事業を行い、
大家さんの事業に貢献したいという方は、通常価格の10倍を
負担していただくことで購入を許可しますので、事務局までご相談ください。

万一、大家さんを装って購入していたことが発覚した場合には、
通常価格の100倍の損害金をご請求し、断固たる対応をいたしますので、
あらかじめご了承いただければと思います。

さて、少々厳しいことをいいましたが、このセミナーは
今までにないセミナーですし、自ら実践し開発したノウハウを
全国の大家さんに公開できることにワクワクしています。

繰り返しますが、このセミナーを受講すれば、

そして、なにより、

今、まさにリフォームをしようとしている大家さんも、
そして、近い将来、リフォームが必要になる大家さんも、
全員に知っていただきたいノウハウです。

ぜひ、一緒に楽しく学びましょう。

あなたのお申込みを心からお待ちしております。