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片手間!フルローン!競合なし!土地購入からの新築投資法DVD/不動産業者が絶対に教えたくない禁断ノウハウ、ついに公開!

14日間限定・緊急キャンペーン始動
【50セット限定】1万円引きにてご提供中!⇒【あとわずか】

こんにちは、浦田健です。

ついに禁断ノウハウが公開されました。

このノウハウとは、
不動産業者が絶対に教えたくない新築投資ノウハウです。

本当は、こっそり安い土地を仕入れて新築して物件をセット販売した方が、
ビジネスとしては儲かります。

しかし、あえてこのノウハウを公開することにしました。

なぜなら、私は不動産屋ではなく、コンサルタントだからです。

コンサルタントはまずクライアントに儲けてもらうことが使命。

だから、一切の妥協なく、禁断のノウハウを公開することにしました。

「また、余計なこといいやがって」
「俺たちの利益が減るじゃないか」

と業界から後ろ指をさされてもやめません。

それだけ、プロが教えたくないノウハウを公開します。

まずは、こちらの動画をご覧ください。
今すぐセットの内容を見て申し込む



さて、まずは当社マネージャーの谷本の投資事例を紹介しましょう。

彼は、これまで中古物件ばかりで散々苦労していたようですが、
土地を購入し、手間いらずの新築物件をその土地に建築しました。

しかもフルローン。

確かに、中古物件の利回りの高さは魅力的ですが、
新築のメリットにもかなりのものがあります。

その証拠に、有名大家さん達はこぞって中古物件投資から
新築物件投資へシフトしています。
何だかんだ言っても、結局は新築に行き着くのです。

理由は単純明快。
  • 銀行から長期間のフルローンを受けられる!
  • 入居者からのクレームはほとんど“ゼロ”!
  • 長期間の減価償却がとれる!
  • 新築というだけで圧倒的に満室にしやすい!
  • 銀行評価が高く、次の物件購入・融資につなげられる!
  • メンテナンスにほとんど手間もお金もかからない!
  • 稼働率が圧倒的に高く、最終的な手残りが多くなる!
  • 客付会社から「ぜひ紹介させてほしい」とお願いされる!
などなど、新築のメリットを挙げればきりがありません。

もし、あなたが・・・
  • 「もう空室やリフォームに悩まされたくない!」
  • 「客付会社がこぞって紹介してくれる物件を持ちたい!」
  • 「高利回りを狙いたい!」
  • 「銀行から『借りてください』と言われるようになりたい!」
  • 「長期間のフルローンで新築物件を持ちたい!」
というのであれば、今すぐこちらのDVDをご覧下さい。

このセミナーで得られるノウハウのほんの一部をご紹介しましょう。
  • 銀行に「融資させてください!」と言わせる土地の探し方とは?
  • 業界の裏事情!指値を通すための王道とは?
  • ライバルをぶっちぎる!最速新築企画法とは?
  • 土地代・建築費でフルローンを引き出す方法とは?
  • 設立直後の法人がフルローンで土地を購入する方法とは?
  • 高利回り!高積算!新築に最適な土地の探し方とは?
このDVDを見れば、フルローン!手間なし!競争知らずの新築投資法を完全マスターすることができます。




さて、なぜ谷本が土地購入からの新築投資に行き着いたのか、
その経緯を少しお話しさせてください。
彼は経営する中古物件に散々悩まされていました。

彼が所有する物件は8棟40戸、全てが中古物件です。

来る日も来る日も設備トラブル。

散々リフォームしてようやく満室になったかと思いきや、
入居者からの退去連絡。

いざ部屋を見てみると、
ボロボロになった居室をリフォームするのに数十万円。

やっとリフォームが終わっても、
老朽化物件というだけで、客付に苦労する・・・。

礼金敷金ゼロゼロにフリーレントは当たり前、
挙句の果てには仲介手数料まで負担させられる・・・。

さらには、広告料を数か月分積んでもなかなか空室が埋まらない・・・。

彼は不動産投資を始めて約10年のベテラン大家ですが、
ずっとそんな対応に追われていました。

画像10年も中古物件に悩まされる日々

「空室による機会損失はもちろん、リフォーム代や精神的ストレスで、全然割に合わないな・・・。」

彼はずっとそう感じていたのです。

しかし、新築物件には、そんなストレスはありません。

彼は徐々に手間いらずの新築物件にシフト
していきました。
なぜ銀行は中古物件の融資に消極的なのか?
物件をなかなか買えないあなたは、
次のような悩みや不安を抱えているのではないでしょうか?
  • 長期のローンが組めず、物件を買い増しできなくなってしまった・・・
  • 物件が中古ばかりで、徐々に減価償却が切れていく・・・
  • 新築してみたいが、肝心の土地の探し方が分からない・・・
  • 良さそうな土地を見つけても、他の投資家に先に買われてしまう・・・
  • そもそも銀行から土地購入資金が引き出せるのか疑問・・・
実は、谷本もあなたと同じような悩みを抱えていました。

いま主流の不動産投資法は、
築古不動産を購入→リノベーションして賃貸に出す

ですが、これをひたすら繰り返していくと、次第にローンを組むことが
難しくなっていき、多くの人が壁にぶち当たってしまいます。

実は彼も、
一定規模に達した段階で、まったく物件が購入できなくなってしまったのです。

  • 毎回現金購入するにもキャッシュがなくなってきた・・・
  • スル◯銀行やオリッ◯◯銀行では融資金額の上限が決まっている・・・
  • 信販系のローン会社の金利は高すぎる・・・
「資産を拡大させたいのに買い増しできない・・・」
そんなもやもやした時期がずっと続いたといいます。
不動産投資の一つの選択肢、土地購入からの新築!

画像理想の物件をゼロから作る!

そこで彼が考えた新たな戦略が、「土地を購入して新築する!」というものなのです。

著名な大家さん達がこぞって実践している様に、結局みんな新築に行き着くのです。

誰しも一度は、土地を購入して新築することを考えたことがあるかもしれません。

しかし、

「そもそも良い土地が見つけられない・・・」

「土地が見つかったとしても、中古物件の融資も
ままならない自分に銀行が融資してくれるはずがない・・・」


と勝手に思い込んでいて、多くの人が実践していないだけなのです。

ところが、あることを試しただけで、銀行から、

「古い物件には融資しないですが、新築なら長期のローンを出しますよ。
土地から購入して新築を企画してみてはいかがですか?」


という提案を、彼は受けたのです。

さっそく彼は、「銀行がそう言うのだったら・・・。」と、
実際に土地を探し始めます。

すると、思った以上に収益物件として成り立ちそうな土地が
多いことに気づきました。

意外にも、彼はあっけなく目当ての土地に巡り会ったのです。
融資をつけられるかどうか!?
ただ、やはり、最大の難関となるのが銀行融資です。

融資が引き出せないと、どんなに良い土地が見つけられたとしても、
所詮は絵に描いた餅になってしまいます。


したがって、必ず融資条件をクリアする必要があるのですが、
ここが一番難しい・・・。
しかし、◯◯を◯◯するだけで、あっけなく融資が通ることが分かったのです。
土地購入からの新築投資ノウハウを公開します!
ここまでお話しすると、

「たまたま融資に積極的な銀行に出会っただけじゃないの?」
「いい土地なんて素人には見つけられないよ!」
「土地購入して新築なんて、自分にはまだハードルが高すぎるよ・・・。」

と思われるかもしれませんね。

画像銀行から融資を引き出し新築投資


しかし、これはたまたまではありません。

実は、当社の別のコンサルスタッフも、全く同じ方法で複数の新築投資を行い、現在も都内の一等地で新築物件をどんどん増やしているのです。

つまり、
一定の条件さえ整えてしまえば、銀行は土地の購入資金から新築建築費まで融資するのです。


土地を購入し、新築を建てている大家さんにはある共通点があります。

あなたもそんな新築投資ノウハウを知りたくはありませんか?

「新築を建ててみたい!」
「土地をどうやって探せばいいの?」
「銀行からの融資の引き出し方を教えてほしい。」

というご相談も日々たくさん受けるようになってきました。

そこで、「土地購入からの新築投資法」セミナーを開催し、
DVDを販売するに至ったのです。

もし、あなたも、
  • 「一度は土地から新築にトライしてみたかった!」
  • 老朽化した物件ばかりなので、新しい物件を組み入れたい!
  • 自己資金を有効に活用したい!
  • 手間いらずの不動産投資に方向転換していきたい!
というのでしたら、ぜひ本セミナーをご覧下さい。
高利回り・高積算がかなう土地を探し、
そこにどんな建物を建てられるかを一瞬で判断し、
銀行からフルローンを引いて購入し、物件を企画・建築するまで・・・

新築投資の一連のノウハウをマスターすることができる本教材は、
できるだけ多くの方にお手に取っていただきたいとの思いから、
定価35,000円のところ<14日間限定・1万円引き>にてご提供します。
教材写真、■セミナーDVD3枚組(合計:315分収録)■テキスト2冊(A4/片面/256ページ)定価35,000円※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります
■セミナーDVD3枚組(合計:315分収録)
■テキスト2冊(A4/片面/合計:256ページ)
■定価35,000円(税別)
※パッケージの内容は予告なく変更になる場合があります。
※本DVDは2014年2月に収録したものを必要に応じて更改したものです。

特別価格25,000円(税別)



最後にお断りがあります。

このDVDは、真剣に土地からの新築投資を考えておられる方の
ためのものですので、不動産会社の方はご購入いただけません。


不動産投資の新たなステージへの登竜門として、
まずは本セミナーをご覧下さい。

あなた様からのお申込みをお待ちしております。
株式会社FPコミュニケーションズ
浦田健



独り占めしたい程の内容です。
受講者の声
埼玉県 E.M 様
お金では得られない貴重な情報でした!
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台東区 D.T 様
今後、新築物件投資を進めていく自信がついた!
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大阪府 M.S 様
具体的な内容で、非常にわかりやすかった。
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立川市 H.T 様
新築投資に必要な知識を知ることが出来た!
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群馬県 N.T 様
新築の投資機会が増えそうです。
受講者の声
市川市 M.H 様
具体的な購入事例や対応が聞けて参考になりました!
受講者の声
世田谷区 I.K 様
具体的に進めていく指針が出来ました!
受講者の声
新宿区 H.M 様
自分の考え方がどうなのかを確認することができた!
受講者の声
大阪府 芳本 雄介 様
早く家に帰って早速実践したい!
受講者の声
松戸市 S.T 様
多様な項目が学べ、とても有益でした。
受講者の声
江東区 N.S 様
他では聞けない内容でした!
受講者の声
横浜市 Y.T 様