こんにちは、浦田健です。

ついに禁断ノウハウが公開されました。

このノウハウとは、
不動産業者が絶対に教えたくない新築投資ノウハウです。

本当は、こっそり安い土地を仕入れて新築して物件をセット販売した方が、
ビジネスとしては儲かります。

しかし、あえてこのノウハウを公開することにしました。

なぜなら、私は不動産屋ではなく、コンサルタントだからです。

コンサルタントはまずクライアントに儲けてもらうことが使命。

だから、一切の妥協なく、禁断のノウハウを公開することにしました。

「また、余計なこといいやがって」
「俺たちの利益が減るじゃないか」

と業界から後ろ指をさされてもやめません。

それだけ、プロが教えたくないノウハウを公開します。

まずは、こちらの動画をご覧ください。

さて、まずは当社マネージャーの谷本の投資事例を紹介しましょう。

彼は、これまで中古物件ばかりで散々苦労していたようですが、
土地を購入し、手間いらずの新築物件をその土地に建築しました。

しかもフルローン。

確かに、中古物件の利回りの高さは魅力的ですが、
新築のメリットにもかなりのものがあります。

その証拠に、有名大家さん達はこぞって中古物件投資から
新築物件投資へシフトしています。

理由は単純明快。

などなど、新築のメリットを挙げればきりがありません。

もし、あなたが・・・

というのであれば、今すぐこちらのDVDをご覧下さい。

このセミナーで得られるノウハウのほんの一部をご紹介しましょう。

さて、なぜ谷本が土地購入からの新築投資に行き着いたのか、
その経緯を少しお話しさせてください。

彼は経営する中古物件に散々悩まされていました。

彼が所有する物件は８棟４０戸、全てが中古物件です。

来る日も来る日も設備トラブル。

散々リフォームしてようやく満室になったかと思いきや、
入居者からの退去連絡。

いざ部屋を見てみると、
ボロボロになった居室をリフォームするのに数十万円。

やっとリフォームが終わっても、
老朽化物件というだけで、客付に苦労する・・・。

礼金敷金ゼロゼロにフリーレントは当たり前、
挙句の果てには仲介手数料まで負担させられる・・・。

さらには、広告料を数か月分積んでもなかなか空室が埋まらない・・・。

彼は不動産投資を始めて約１０年のベテラン大家ですが、
ずっとそんな対応に追われていました。

「空室による機会損失はもちろん、リフォーム代や精神的ストレスで、全然割に合わないな・・・。」

彼はずっとそう感じていたのです。

しかし、新築物件には、そんなストレスはありません。

彼は徐々に手間いらずの新築物件にシフト
していきました。

物件をなかなか買えないあなたは、
次のような悩みや不安を抱えているのではないでしょうか？

実は、谷本もあなたと同じような悩みを抱えていました。

いま主流の不動産投資法は、

ですが、これをひたすら繰り返していくと、次第にローンを組むことが
難しくなっていき、多くの人が壁にぶち当たってしまいます。

実は彼も、

「資産を拡大させたいのに買い増しできない・・・」
そんなもやもやした時期がずっと続いたといいます。

そこで彼が考えた新たな戦略が、「土地を購入して新築する！」というものなのです。

著名な大家さん達がこぞって実践している様に、結局みんな新築に行き着くのです。

誰しも一度は、土地を購入して新築することを考えたことがあるかもしれません。

しかし、

「そもそも良い土地が見つけられない・・・」

「土地が見つかったとしても、中古物件の融資も
ままならない自分に銀行が融資してくれるはずがない・・・」

と勝手に思い込んでいて、多くの人が実践していないだけなのです。

ところが、あることを試しただけで、銀行から、

「古い物件には融資しないですが、新築なら長期のローンを出しますよ。
土地から購入して新築を企画してみてはいかがですか？」

という提案を、彼は受けたのです。

さっそく彼は、「銀行がそう言うのだったら・・・。」と、
実際に土地を探し始めます。

すると、思った以上に収益物件として成り立ちそうな土地が
多いことに気づきました。

意外にも、彼はあっけなく目当ての土地に巡り会ったのです。

ただ、やはり、最大の難関となるのが銀行融資です。

融資が引き出せないと、どんなに良い土地が見つけられたとしても、
所詮は絵に描いた餅になってしまいます。

したがって、必ず融資条件をクリアする必要があるのですが、
ここが一番難しい・・・。

ここまでお話しすると、

「たまたま融資に積極的な銀行に出会っただけじゃないの？」
「いい土地なんて素人には見つけられないよ！」
「土地購入して新築なんて、自分にはまだハードルが高すぎるよ・・・。」

と思われるかもしれませんね。


しかし、これはたまたまではありません。

実は、当社の別のコンサルスタッフも、全く同じ方法で複数の新築投資を行い、現在も都内の一等地で新築物件をどんどん増やしているのです。

つまり、

土地を購入し、新築を建てている大家さんにはある共通点があります。

あなたもそんな新築投資ノウハウを知りたくはありませんか？

「新築を建ててみたい！」
「土地をどうやって探せばいいの？」
「銀行からの融資の引き出し方を教えてほしい。」

というご相談も日々たくさん受けるようになってきました。

そこで、「土地購入からの新築投資法」セミナーを開催し、
DVDを販売するに至ったのです。

もし、あなたも、

というのでしたら、ぜひ本セミナーをご覧下さい。

高利回り・高積算がかなう土地を探し、
そこにどんな建物を建てられるかを一瞬で判断し、
銀行からフルローンを引いて購入し、物件を企画・建築するまで・・・

新築投資の一連のノウハウをマスターすることができる本教材は、
できるだけ多くの方にお手に取っていただきたいとの思いから、
定価38,500円（税込）のところ、10％割引にてご提供します。

最後にお断りがあります。

このDVDは、真剣に土地からの新築投資を考えておられる方の
ためのものですので、不動産会社の方はご購入いただけません。

不動産投資の新たなステージへの登竜門として、
まずは本セミナーをご覧下さい。

あなた様からのお申込みをお待ちしております。